D’après Michel-Edouard Leclerc il faut s’attendre à une flambée de l’inflation entre avril et juin. En 2022, plus de 1,5 million de Français ont acheté ou vendu des actions pour sauvegarder leur pouvoir d’achat. Ceci certainement pour moins que prévu.
Regardons les différentes options qui se présentent à nous pour placer de l’argent en 2023.
Sujet de la semaine :
Go Insider, Club Privé d’Investissement : meilleurs deals et trades
Que l’on soit débutant ou investisseur aguerri, investir quand on est membre de Go Insider devient simple et accessible à tous.
GO Insider : -20% pour adhérer au Club
GO Insider est un facilitateur en investissement. Le gros atout de ce Club Privé : être multiclasses d’actifs. A ces côtés, le meilleur ratio rendement/risque est ciblé et pour le trouver ils scannent tous les supports financiers :
- Des levées de fonds de startup,
- À la dette privée,
- En passant par des obligations corporate,
- Des actions cotées et non cotées,
- Des loyers,
- Ou même les cryptomonnaies ou produits dérivés…
Gage de qualité des opportunités proposées, les associés de l’établissement investissent également sur les deals qu’ils partagent. À côté de cela, un expert en investissement accompagne 7/7 l’investisseur, qui a aussi accès aux analyses et tutos de Go Insider.
Pour intégrer le Club, l’adhésion est sans engagement et les prix vont de 39€/mois à 1000€ par an, en passant par 290€ par an.
Profitez de 20% de remise avec le code HOP20 sur l’abonnement mensuel à 39€. C’est un bon moyen pour tester vous aussi leurs propositions et voir si elles peuvent transformer votre manière d’investir.
10,9% de performance moyenne annuelle
Au fil de l’année, les revenus dégagés évoluent. Il va de soi de rappeler que les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Cependant, pour le moment en moyenne, on constate entre 3 à 40% par an. La moyenne annuelle étant 10,9%.
Ce qui fait la différence :
- Des investissements sur toutes les classes d’actifs triées sur le volet et analysées.
- Un suivi personnalisé par le biais d’un expert investissement dédié & certifié (AMF, EFPA, M2 Gestion de Patrimoine visé).
- Un large panel d’outils disponibles à n’importe quel moment.
L’opportunité de la semaine
Les membres du Club ont accès à de nombreuses opportunités. Celle qui a retenu notre attention récemment a un upside de 60%. Qu’est-ce qu’un upside ? Il s’agit du potentiel de hausse d’un actif qui est déterminé par une analyse technique préalable. Il peut être exprimé en euros ou en pourcentage.
Ici l’upside concerne les actions d’une entreprise américaine du secteur de la tech dont la valorisation est très attrayante. Son PER est très décoté par rapport aux comparables, ce qui ne devrait pas durer.
Passer à l’action
Et vous qu’auriez-vous fait face à cette opportunité ? Dans ce cas, vous avez le choix. Go insider partage ses recommandations et ses membres passent à l’action ou pas de leur côté avec le budget de leur choix et l’outil qu’ils souhaitent.
Enrichir son vocabulaire :
Délégation Assurance de prêt : explication et utilité
L’assurance emprunteur ou assurance de prêt va de pair avec un crédit immobilier comme son nom le laisse supposer. Elle protège aussi bien le prêteur que l’emprunteur des conséquences qu’un aléa de la vie pourrait avoir sur le remboursement du prêt. C’est donc un élément important du crédit immobilier.
Par contre ce que peu de gens savent c’est que même si elle est exigée par les établissements bancaires, elle n’est pas obligatoire ET que l’on est libre de choisir celle que l’on souhaite.
Qu’est-ce la délégation d’assurance de prêt ?
Jusqu’en 2010 il n’était pas possible de choisir une autre assurance de prêt que celle proposée par la banque octroyant le prêt.
La loi Lagarde a mis fin à ce procédé et permis la mise en concurrence par le biais de la délégation d’assurance. Cette dernière permet donc à tout emprunteur de choisir une assurance de prêt auprès de la compagnie qu’il souhaite au moment de la souscription du prêt.
Il existe cependant une condition : le contrat choisi doit avoir le même niveau de garanties et des exigences similaires à celles du contrat de la banque. Si cette condition est respectée, la banque ne pourra ni opposer son refus ni modifier les conditions offertes pour le prêt.
Il faut savoir que la délégation d’assurance s’appuie sur le principe d’équivalence. Lorsqu’il souscrit son prêt, l’emprunteur reçoit obligatoirement et gratuitement un document récapitulatif essentiel : la Fiche Standardisée d’Information (FSI). Ce document est précieux, car il mentionne les garanties exigées par le prêteur. C’est donc ce document qui lui permettra d’obtenir des propositions de contrat recevables par le prêteur en provenance d’autres compagnies d’assurances.
Pourquoi faire une délégation d’assurance ?
D’une part c’est le seul moyen de réduire les frais liés à ce poste de dépense. En effet, utiliser un comparateur ou simulateur permet d‘alléger ses mensualités jusqu’à -70€ ce qui peut représenter une économie allant jusqu’à 32000€ sur la durée total d’un emprunt.
Et d’autre part cela permet de rester sous le seuil légal exigé afin d’obtenir un crédit immobilier, qui rappelons-le est difficile à obtenir ces derniers temps. En effet, moins l’assurance sera chère, moins le taux d’endettement sera élevé.
D’autant que les offres alternatives proposées par les assureurs concurrents des banques sont entre deux et trois fois moins chères. C’est très important, car quand on diminue le coût de l’assurance, on optimise le TAEG.
Une économie qui n’est pas à prendre à la légère que ce soit en termes de pouvoir d’achat ou en termes de somme totale à la fin du crédit.
L’offre de la semaine :
Monabanq : la banque pour investir et épargner mieux
La banque en ligne Monabanq connue pour être moins chère qu’une banque classique et plus complète que ses concurrents en ligne se démarque encore une fois avec de nouvelles opportunités limitées.
160€ de prime de bienvenue
Jusqu’à 160€ offerts pour un accueil chaleureux. En effet, jusqu’au 05/02 la prime de bienvenue va jusqu’à 160€ pour les nouveaux clients qui respecteront les conditions d’éligibilité.
Le bonus se découpe de la manière suivante :
- 80€ offerts, quel que soit le compte ouvert : Pratiq+, Uniq et Uniq+ et sous réserve de 10 opérations débitrices (paiements CB et/ou prélèvements et/ou paiement chèques) sur le compte pendant 8 mois. .
- 80€ offerts avec une carte Visa Premier ou Platinum sans condition de revenus demandée.
Pour ouvrir un compte, il faut être âgé d’au moins 18 ans, être résident fiscal en France, transmettre les justificatifs nécessaires (une pièce d’identité en cours de validité et un justificatif de domicile), et réaliser un versement initial de 50€.
Ce compte courant permet d’encaisser du liquide et des chèques, d’avoir un découvert autorisé, aussi appelé facilité de caisse, d’effectuer des retraits et des paiements à l’étranger, en plus d’assurances et de plein d’autres services et garanties…
300€ offerts sur l’assurance vie
Souscrire une assurance vie chez Monabanq peut rapporter 300€, d’autant plus qu’en ce moment le minimum requis pour en ouvrir une est de 300€, au lieu de 1000€ habituellement.
Les conditions d’accès sont :
- Investir au moins 300€ avec ou sans versements libres programmés,
- Être une personne physique.
- Détenir ou ouvrir un compte bancaire Monabanq.
Détails de l’offre élue Top de bronze 2022 du « meilleur service client » de l’assurance vie en ligne :
- 0€ de frais : d’entrée, de versements, de changement de mode de gestion ou de frais de sortie.
- Frais de gestion transparents : 0,75% pour la gestion libre ou 0,95% pour la gestion pilotée.
- Des versements libres programmés pour se constituer un capital.
- Une gestion en ligne,
- 100% disponible, l’argent est disponible en 72h sans frais.
- Un large choix de supports en Unités de Compte.
Livret d’épargne à taux boosté
Du premier au 15 février, le Livret d’épargne Monabanq voit son taux boosté à 3% pendant 6 mois avant de repasser à 1% brut (taux en vigueur depuis le 16/01). La limite de placement est de 50 000€.
Pour en profiter, il suffit de choisir le service gratuit « Épargner sans y penser » lors de l’ouverture de son compte. Le livret est automatiquement ouvert dès que le compte courant est activé.
Son mode de fonctionnement est simple :
- Dépôt initial de 10€ minimum,
- Disponibilité immédiate de l’argent,
- Gestion 100% en ligne,
- 0€ de frais de gestion,
- Lorsque le titulaire du compte effectue un achat par CB, la somme est arrondie à l’euro supérieur, et placée chaque fin de mois sur le Livret d’Épargne. Les clients Monabanq épargnent en moyenne 70€ par an sans y penser.
Le chiffre de la semaine :
Accord PTZ : -21% en IDF et +12% en Corse
Comme mentionné ci-dessus les taux du crédit immobilier ont vite augmenté et leur octroi est loin d’être facile. Il est donc légitime de se demander si cela a eu un impact sur le Prêt à Taux Zéro, le dispositif censé aider les ménages non propriétaires à le devenir en empruntant jusqu’à 40% au taux de 0%.
-16% entre 2021et 2022 au 3e trimestre
La Société de gestion des financements et de la garantie de l’accession sociale à la propriété (SGFGAS) a publié les chiffres officiels du prêt à taux zéro, comme à chaque trimestre. La diminution du nombre de PTZ fait suite à la baisse des crédits immobiliers en général qui a frappé courant 2022 :
- 1er trimestre : 10579 en 2021 contre 11 915 en 2022,
- 2ème trimestre : 19909 en 2021 contre 18803 en 2022,
- 3ème trimestre 19 429 en 2021 contre 16 252 en 2022.
Baisse du PTZ par région
Même si la baisse observée est globale, toutes les régions ne sont pas sur le même pied :
- +12% en Corse,
- -8% dans les Hauts de France,
- -13% en Nouvelle Aquitaine,
- -15% dans la Région Grand Est,
- -15% en Provence Alpes Côte d’Azur,
- -16% en Bourgogne Franche-Comté,
- -16% dans les Pays de la Loire,
- -16% en Bretagne,
- -16% en Auvergne Rhône-Alpes,
- -18% en Occitanie,
- -21% en Île de France,
- -26% en Centre Val de Loire.
Au final ceux qui n’ont pas droit au PTZ peuvent avoir un prêt immobilier à un meilleur taux. Pour cela, il faut juste avoir le réflexe de mettre en concurrence les organismes et pour le faire, rien de mieux que ce simulateur.
Mentions légales
Dans le cadre d’un contrat d’assurance vie, les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Investir en Bourse, dans les crypto, dans une SCPI ou les ETF comporte un risque de perte totale ou partielle en capital.
Un Crédit vous engage et doit être remboursé à échéance. Vérifiez votre capacité d’endettement avant de signer un contrat.
Cet article est exclusivement destiné à l’information. Avant de faire un choix dans un produit financier ou de vous lancer dans une action, renseignez-vous auprès de notre conseiller qui vous guidera au mieux. Il réalisera pour vous un bilan social et patrimonial et vous guidera.
