Avis Treesition l'épargne durable dans l'agroforesterie
Solution d'épargne atypique qui aide l'économie locale, l'agriculture, participe à la diversification d'un portefeuille et à sa croissance.
Enquête impartiale sur le contrat d’investissement écologique : fonctionnement, frais et risques, les gains potentiels, les enjeux pour un futur plus vert et la mise en place d’une dynamique d’économie circulaire.
L’avis de ComparateurBanque sur Treesition
ComparateurBanque est le seul site qui vous donne un avis de spécialiste objectif sur la banque qui vous intéresse.
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Pourquoi choisir Treesition ?
C'est avant tout pour donner du sens à son épargne : aider les agriculteurs, penser à nos enfants et en profiter pour diversifier son portefeuille en y apportant une touche d'écologie qui a le don d'être rémunératrice.
Treesition, c’est d’abord une aventure humaine. Portés par la volonté de lutter contre le dérèglement climatique, deux amis, Daniel dos Santos et Michaël Francotte, s’intéressent à un arbre venu d’Asie, le Paulownia.
Dès 2018, les deux passionnés travaillent sur leur concept, qui se concrétise avec la création de l’entreprise Treesition en 2021. L’objectif ? Aider les agriculteurs à engager leur transition écologique, grâce à la plantation d’arbres, générateurs de revenus lorsqu’ils sont coupés et revendus. Ces arbres permettent aussi d’enrichir la terre, c’est un fertilisateur naturel qui participe également à l’augmentation de l’irrigation des sols. Les racines facilitent l’assimilation de l’eau et le remplissage des nappes phréatiques.
On parle aussi d’agriculture digitale avec un système qui repose sur des technologies avancées : capteurs, drones, … tokenisation des arbres pour avancer vers une agriculture 3.0 dont le but est de répondre aux questions primordiales de l’alimentation aussi bien locale que mondiale.
L’équipe s’agrandit rapidement et l’entreprise est aujourd’hui basée dans 3 pays : France, Belgique et Suisse. Elle dispose également de terrains en Espagne.
Parmi les placements alternatifs, on trouve l’art, les voitures de collection, les centrales éoliennes, ou encore les arbres !
Chez Treesition, ces placements d’un nouveau genre prennent les doux noms de LiberTree et SereniTree. Et concrètement, l’essence de bois plantée est le Paulownia.
Il est à noter que le marché émergent du bois de Paulownia en Europe ne dispose pas encore d’une valeur de référence pour sa revente.
Donc, pour estimer son prix, l’équipe de Treesition se base sur d’autres types de bois connus, comme le chêne et l’épicéa. Elle compare leurs caractéristiques de qualité, la demande sur le marché et prend en compte le contexte économique. Les bois de construction et le bois énergie sont ensuite utilisés comme indicateurs pour évaluer le bois de Paulownia.
Cette démarche évoluée est utilisée pour déterminer le prix de vente ultérieur du bois et donc la rentabilité de l’investissement.
L’Autorité des Marchés Financiers (AMF) doit valider les différents acteurs de l’investissement.
La proposition et le modèle unique de Treesition les classent dans les produits financiers atypiques d’après les autorités financières (AMF, FSMA pour la Belgique, FINMA pour la Suisse).
La Financial Services and Markets Authority (FSMA), superviseur Belge, demande la publication d’une note d’information et de suppléments mise à disposition sur leur site pour autoriser la commercialisation d’actifs financiers atypique sur leur sol. Ceci étant fait et validé, l’AMF reconnaît la FSMA et donc valide Treesition.
En utilisant le simulateur de rentabilité proposé sur le site de Treesition, et en postulant un investissement initial de 10.000 €, on obtient les rendements suivants sur 10 ans :
- SereniTree : jusqu’à 13.000 € bruts (soit 3% par an) ;
- LiberTree & SereniTree : jusqu’à 26.000 € bruts (soit 16% par an) ;
- LiberTree : jusqu’à 30.000 € bruts (soit 20% par an).
La rentabilité peut donc être très importante. Nous conseillons de consulter la question portant sur les risques, dans la suite de cet article.
Et comme nous allons le voir à la question suivante, l’investissement proposé est réellement favorable à la transition écologique de l’agriculture française !
Oui, Treesition offre une nouvelle source de revenus aux agriculteurs, sans nécessiter d’investissement initial de leur part.
L’agriculteur bénéficie de l’apport en capital des investisseurs (clients de Treesition) pour planter des arbres. Il a ensuite la charge de les faire pousser jusqu’à leur maturité. Des scieries partenaires locales prennent ensuite en charge la découpe.
Enfin, les produits financiers de la revente du bois sont partagés entre les investisseurs et l’agriculteur ayant hébergé les arbres ! Tout ceci participe à faire de l’offre d’investissement de Treesition un placement éthique, favorisant l’économie circulaire et locale.
Les avantages pour l’exploitation agricole sont nombreux :
- augmentation et diversification des revenus ;
- amélioration de la qualité des sols ;
- captation de CO2 lors de la pousse du bois.
Treesition a pris des mesures préventives pour réduire les risques pour ses investisseurs.
Voici les principaux risques encourus :
- les risques d’incendie, liés à la météo ou aux autres aléas naturels ;
- le risque lié au caractère envahissant du Paulownia. Sa plantation est règlementée par le DREAL. Une fois que l’accord est donné, il l’est irréversible. Les Paulownias de Treesition sont des hybrides stériles qui n’ont pas ce caractère envahissant. ;
- le risque sur la croissance des arbres (qui pourraient pousser moins vite que prévu) ;
- les risques financiers, tels que le risque de change et le risque de crédit auprès de Treesition.
Pour mitiger les risques d’exploitation, avant chaque plantation, des études environnementales, des analyses du sol et des demandes d’autorisation sont effectuées.
Ensuite, un contrat est signé avec le propriétaire foncier ou l’agriculteur pour établir les règles de la collaboration. Cela permet de limiter les risques juridiques.
Les investisseurs souhaitant placer de l’argent dans les produits financiers de Treesition disposent de plusieurs formules, accessibles dès 50 euros !
- Outre la possibilité d’acheter des arbres de manière ponctuelle,
- la société propose des “arbonnements” (il s’agit d’un jeu de mots portant sur les mots “arbre” et “abonnement”). Ces abonnements correspondent à la mise en place d’un ordre d’investissement automatique mensuel, d’un montant compris entre 47,50€ et 152 € par mois.
- Treesition permet également d’offrir des arbres en tant que cadeau qui rapporte de l’argent !
Il n’y pas d’âge minimum pour investir, ni de conditions particulières. Tout le monde peut placer son argent chez Treesition.
Ici, pas de KYC à compléter, pas de selfie et long dossier à remplir en ligne. C’est très simple et accessible à tous !
En tant que placement alternatif, ce produit financier s’adresse aux investisseurs engagés, cherchant à diversifier leur portefeuille.
Il s’agit aussi, et surtout, de donner du sens à son épargne.
3 principaux types de profils d’investissement sont identifiés par Treesition, pour un placement :
- à la rentabilité maximale avec LiberTree. Ici 40% de la vente du bois est reversé à l’investisseur.
- à un niveau de performances et de risques équilibrés qui est un subtil mélange entre LiberTree et SereniTree.
- ou encore totalement automatisé, sans que l’investisseur ait quoi que ce soit à faire avec la formule SereniTree. Ici le retour sur investissement maximum sera de 65€ brut avant impôts.
En France, l’administration fiscale considère les arbres de Treesition comme des biens meubles.
Or, lorsqu’un particulier vend des biens meubles et que le prix de vente est inférieur ou égal à 5000€, aucune taxe n’est due sur la plus-value réalisée.
Si la vente dépasse 5000€, la plus-value est soumise à l’impôt sur le revenu. Le taux d’imposition applicable est de 12,8%, auxquels il faut également ajouter des prélèvements sociaux, au taux de 17,2%, soit 30%.
Enfin, un abattement fiscal de 5% par an est appliqué, à partir de la deuxième année de détention des biens meubles.
Cette démarche sort des sentiers battus. Face à ses nombreux atouts : sociaux, écologiques, financiers… il est normal de se poser des questions.
L’équipe s’est organisée pour anticiper un maximum les points de friction et questions récurrentes. C’est pour cette raison qu’une FAQ enrichie est disponible sur le site ainsi qu’un chat live pour répondre aux questions basiques.
Pour les questions plus précises, il y a également un email : contact @ treesition. com et un formulaire de contact.
Selon le pays, où l’internaute se trouve, il y a aussi un numéro de téléphone ou une adresse postale :
- Belgique : +32 (0)479 283 793 et les bureaux sont situés à 18 rue de la Station, 6470 Sautin; Belgique.
- France : +33 (0) 632 890 499 et les bureaux sont situés à 34 Faubourg des Balmettes, 74000 Annecy, France.
- Suisse : +41 (0) 787 325 287 et les bureaux sont à Avenue d’Ouchy 4, 1006 Lausanne, Suisse.
Les horaires d’ouverture et de disponibilité de ses conseillers sont de 09h00 à 18h00 du lundi au vendredi.