Incendie : ma maison a brûlé, comment se faire indemniser ?
Il existe certaines conditions qui garantissent l’indemnisation en cas de sinistre comme l’incendie.
Feu dans une maison : Quelle démarche entreprendre ?
À priori, il est important de réaliser une expertise afin d’évaluer les dégâts. Une fois que le rapport d’expertise est dressé, l’assureur se doit d’entreprendre le remboursement. Il est essentiel de savoir qu’il n’y a pas que le rapport de l’expert qui conditionne l’indemnisation. Il faudra également prendre en compte le contrat d’assurance et la nature du sinistre.
- En effet, les assureurs ne réalisent qu’un remboursement partiel lorsque l’incendie provient de la négligence de l’occupant. Il se peut même que l’assurance ne prenne pas en charge le remboursement.
- Dans le cas où l’incendie s’est déclaré hors du logement, l’assurance se retournera contre l’assurance du propriétaire de l’habitation à l’origine de l’incendie. Dans la mesure où il y a un désaccord sur la détermination de l’origine de l’incendie, la justice se doit de régler le litige. En général, afin d’éviter le retard des prises en charge des victimes en cas de litige, les assureurs sont tenus de signer un accord stipulant les règles d’indemnisations du nom de convention IRSI ou Indemnisation et recours des sinistres immeubles.
Comment se passe l’expertise incendie ?
Quand les dégâts se révèlent être importants, l’assureur doit envoyer un expert qui s’occupe de l’évaluation des dommages causés. Le montant de l’indemnisation sera fixé en fonction du rapport de cette estimation. Il est à noter qu’il est tout à fait possible de recourir à une contre-expertise d’un expert indépendant, mais les frais seront à la charge de l’occupant. Cependant, durant l’estimation réalisée par l’expert mandaté, les déclarations se doivent de se conformer à l’état des lieux. Les victimes devront fournir à l’expert un constat des pertes.
Ma maison est partie en fumée : Est-il possible de se faire reloger ?
À l’instar des dégâts des eaux, il se peut que l’incendie entraine un relogement.
Incendie : Le déroulement du relogement
En cas d’incendie, le relogement des sinistrés se révèle être important. Il est à noter que dans un premier temps, l’assureur a la possibilité de débourser un acompte d’urgence à l’assuré. Il permet, en effet, de couvrir le relogement, la restauration et l’habillement. Cependant, il est important de savoir que le relogement des sinistrés par l’assureur n’est pas une obligation, il garantit tout simplement l’indemnisation du relogement. Dans la majorité des cas, cette obligation repose essentiellement sur le contrat d’assurance. Le montant se doit généralement d’être fixé suivant la valeur du logement sinistré.
Cas spéciale : Qui doit reloger le locataire ?
Dans la mesure le logement incendié est en location et que l’origine du sinistre soit extérieure, il y aura deux victimes : l’occupant et le propriétaire.
Il est donc important de savoir que l’assurance incendie du propriétaire ne couvre pas le relogement des locataires. Pour profiter d’un relogement, le locataire se doit de souscrire à une assurance incendie. D’ailleurs, les règlements en vigueur exigent la présence de détection de fumée et d’autres dispositifs incendiaires dans un logement en location.
L’assurance incendie est-elle obligatoire ?
Pour être à l’abri des sinistres et pouvoir être remboursé, souscrire à une assurance incendie est une obligation.
Pour le propriétaire : assurance habitation ou incendie
L’assurance incendie pour le propriétaire n’est pas une obligation. Cependant, pour être couvert en cas de dommages occasionnés par un incendie, par les catastrophes naturelles, les dégâts des eaux ou autres sinistres, il faudra souscrire à une assurance incendie ou habitation.
Pour le locataire
Dans la généralité des cas, l’obligation de souscrire à une assurance incendie locataire dépend essentiellement de la région d’habitation. D’autres régions comme la Wallonie ou la Flandre ont, par exemple, imposé l’assurance incendie pour les locataires. Toutefois, partout dans l’Hexagone, la plupart des contrats de bail requièrent la souscription à une assurance incendie.
Lucie est rédactrice sur ComparateurBanque.com depuis le début. Elle aime tester les offres et partager son expérience. Elle a aussi d'autres casquettes dans l'équipe.
